Trong quá trình xây dựng các công trình biệt thự và các mẫu nhà đẹp thì sẽ xảy ra những lỗi mà không ai mong muốn cả. Để tránh gây ảnh hưởng nặng nề đến công trình xây dựng hoặc lãng phí thời gian cũng như công sức tiền bạc của gia chủ. Chính vì vậy, xây nhà là việc cực kỳ quan trọng và để có được ngôi nhà vừa ý gia chủ thì việc nên tìm hiểu kỹ trước khi xây dựng. Điều này cũng giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Hôm nay Cường Thịnh chúng tôi sẽ tổng hợp 5 lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở, để gia chủ biết và khắc phục những trường hợp này nha.
1.Trường hợp bị sập nhà trong quá trình thi công
Điều gì dẫn tới việc sập nhà trong quá trình thi công, có thể là do kích thước móng, cột hoặc là khi thiết kế đã bị sai lệch. Hoặc có thể là do cây chống sàn có kích thước quá nhỏ và thường sử dụng những loại cây tràm nhỏ và chống quá thưa chẳng hạn.
Biện pháp khắc phục sập nhà trong quá trình thi công đó là: Bạn có thể thuê các kỹ sư xây dựng thiết kế lại các kết cấu bê tông và làm theo đúng mục đích xây dựng của gia đình và luôn tuân thủ theo đúng thiết kế nhé. Bạn cũng có thể tìm hiểu và lựa chọn những nhà thầu thi công phần thiết kế riêng, còn phần hoàn thiện thì dựa vào điểm mạnh của từng nhà thầu. Bạn cũng không nên tự ý hay đổi quy mô công trình hay kết cấu mà kỹ sư xây dựng.
2.Trường hợp tường nhà bị rạn nứt.
Lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở tiếp theo đó là tường nhà bị rạn nứt, trường hợp này thường xảy ra khi xây nhà nhưng chỉ biểu hiện sau khi đưa công trình vào sử dụng một thời gian mà thôi. Lúc đó bạn mới cảm nhận được việc tường nhà bị rạn nứt là như thế nào.
Đối với việc nứt nhẹ thì có thể nhìn thấy như là cạn hình chân chim, chỉ nằm trên lớp vữa trát, có thể không ăn sâu trong tường gạch thì nguyên nhân cũng do kỹ thuật tô trát vữa nữa. Cũng có thể do tường khô quá thợ vẫn tô hoặc là bị tồn đọng hồ không trộn đều hay là tô hỏng. Nguyên nhân khác nữa là việc sơn tường không đúng kỹ thuật và thi công sai quy trình.
Mặt khác, để có thể phòng trống các lỗi khi xây dựng nhà bị nứt tường thì bạn cũng có thể tính kỹ các khâu làm móng và kiểm tra tỉ mỷ. Chuẩn bị kỹ lưỡng các phương án thi công sao cho phù hợp với địa chất tại khu đất mình xây dựng. Cũng có thể bạn nên chú ý để lựa chọn các loại vật liệu xây dựng chất lượng tốt. Hơn thế nữa là chọn loại xi măng có hoạt chất và khả năng tăng tốc độ cho chắc chắn bê tông. Điều này cũng giúp chịu lực tốt và chống thấm từ đó sẽ gia tăng tuổi thọ hơn.
3.Trường hợp bề mặt tường bị bong tróc gây mất thẩm mỹ
Lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở nguyên nhân tiếp theo đó là bề mặt tường bị bong tróc và gây mất thẩm mỹ cho gia chủ. Khi bạn thực hiện trộn vữa không đúng tỉ lệ thì cũng là một trong những nguyên nhân dễ đến việc bong tróc tường đó. Cách khắc phục thì bạn có thể trộn vữa theo đúng tỉ lệ hoặc có thể sử dụng thùng hoặc là xô để đong tỉ lệ chuẩn hơn. Vữa thì xây theo các tỉ lệ 1 xi măng và 4 cát trộn với vữa tô và trát với các tỉ lệ 1 xi măng và 5 cát. Rồi bạn cứ thể thực hiện trộn đều và đúng tỉ lệ và đảm bảo đủ độ dẻo là được.
4.Trường hợp tuổi thọ công trình nhà ở
Còn đối với tuổi thọ công trình nhà ở cũng là một trong những lỗi thường gặp khi xây dựng nhà ở. Với những công trình muốn có tuổi thọ cao và đồi hỏi 4 nhà thầu: thiết kế, thi công, giám sát, bảo trì khi sử dụng. Điều này bạn phải thực hiện được công việc của mình với chất lượng cao. Điều này cũng là một trong những yếu tố và những yêu cầu khó mà để đạt được trong công trình mong muốn. Vì phần lớn các chủ nhà không quan tâm đến chất lượng thi công và kết cấu. Mặt khác, thì công trình thường có tuổi thọ thấp và chỉ khi sử dụng từ 10 đến 30 năm đã phải đập bỏ hoặc sửa chữa lớn.
Như vậy thì những công trình làm phần kết cấu tốt có thể sử dụng từ 70 đến 100 năm. Đối với các lỗi như trên khi xây dựng nhà dẫn tới giảm tuổi thọ của công trình, thì cách tốt nhất là chủ nhà nên chọn những người giám sát thi công xây dựng đã có mẫu thiết kế nhà ở có kinh nghiệm, kiến thức và cũng đồng thời lựa chọn đội ngũ thợ thi công tốt và cũng có kinh nghiệm và thực hiện chất lượng.
5.Trường hợp thi công không có bản vẽ thiết kế
Rất nhiều chủ đầu tư muốn tiết kiệm được chi phí về trường hợp thi công không có bản vẽ thiết kế. Bởi vậy, khi thực hiện xây dựng căn nhà của mình không thể thuê đơn vị thiết kế, đi mượn các bản vẽ thiết kế trước rồi thi công hoặc thực hiện vẽ lại bằng tay để thi công nhà của mình sẽ dẫn tới hậu quả nghiệm trọng.
Việc này sẽ dẫn tới nhà của bạn bị lún lệch, nghiêng, nứt sàn hoặc nứt dầm hoặc nứt tường hoặc có thể là bị sập nhà. Bởi vì, bố trí các công năng chưa được phù hợp, điều này cũng xây dựng được lên và thấy không phù hợp với công năng sử dụng của nhà mình phải đạp phá đi. Dẫn tới việc phát sinh và lãng phí vật tư và phát sinh công thợ.
Tóm lại, Cường Thịnh chúng tôi đã tổng hợp lại các lỗi thường gặp khi thi công nhà ở. Hi vọng bài viết chia sẻ vừa rồi chúng tôi đã mang lại một số những thông tin bổ ích cho các chủ nhà và xây dựng cho ngồi nhà của mình hơn. Nếu như bạn còn có thắc mắc gì nữa thì hãy liên hệ tới chúng tôi để chúng tôi tư vấn rõ ràng hơn cho bạn nhé.
